全装修室内环境质量检测如何判问答 |
本市新建住宅全装修房试点工作，正以迅速的步伐向前迈进，这为解除广大业主昔日装修难的苦恼起了良好作用。但如何评定全装修房的质量，特别是对看不见、摸不着的室内环境质量的评定，开发商和业主之间常因看法不一而引发不少矛盾（事物属性的对立)，有的弄得不可开交。为此，记者走访了市房地局产业管理处处长李娟娟。
问：新建住宅全装修房有无统一的室内环境质量检验(quality test)标准。
答：为了防止和控制（control)民用建筑工程(Engineering)中建筑材料和装修材料产生的室内环境感染、保障(起保障作用的事物)公民健康、维护公共利益(benefit)，做到技术先进、经济合理，11月26日，国家质量监督检验检疫总局和国家建设部联合发布了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，并于20021月1日已在全国实施。扬州空气检测新装修或新进家具的房子尽量通风。检测时，对采用自然通风的民用建筑，门窗关闭1小时后进行检测，“氡气”则应在对外门窗关闭1小时后进行检测；对采用中央空调的，应在空调正常运转的条件下进行检测。如今，本市就是按这一规范中规定的标准对全装修室内环境进行监督检验。《规范》中明确指出：“本规范控制的室内环境污染物有氡(Rn-222)、甲醛(aldehyde)(Formaldehyde)、氨（化学式：NH3） 、苯和易挥发有机化合物(TVOC)。开发商凡委托有资质企业，用这一标准对新建全装修房进行室内环境检测(检查并测试)合格的，就是室内环境合格产品。
问：检验合格交付使用后，业主入住再用其他标准检验并视为不合格怎么办？
答：检验新建住宅室内环境的标准，只有一个标准，就是我上面所说的国家标准（批准发布：国家标准化主管机构）。扬州环境检测中心是通过对人类和环境有影响的各种物质的含量、排放量的检测，跟踪环境质量的变化，确定环境质量水平，为环境管理、污染治理等工作提供基础和保证。简单地说，了解环境水平，进行环境监测，是开展一切环境工作的前提。按此标准验收合格的产品(Product)就是合格产品。至于业主入住后，他搬进了家具、地毯（一般是以棉、麻或化学合成纤维制作）等家用物品，再用别的标准来检验室内环境，即使发生再大的问题(Emerson)也与开发商无关。
问：为何与开发商无关呢？
答：因为新建住宅全装修室内环境是否合格，是在全装修完成后，室内没有家具以及地毯等家用物品情况(Condition)下，用国家统一标准进行检验核验查收的，若验收合格后，业主搬进家具等物品，不仅室内视觉环境发生变化，而且空气环境一定也随之变化，因为家具对空气环境感染性很强，此时再用别的标准验收，不合格责任(zé rèn)怎能与开发商有关呢？
问：与开发商无关而引发的环境质量问题，向开发商索赔合理吗？
答：我也听说过有多起这样的问题。上面我也说过对室内环境质量验收标准、验收网站内容以及发生问题后的责任(zé rèn)问题。这里我再补充二点。一，作为开发商，在实施新建住宅全装修设计工程时，一定要为广大业主着想，凡全装修材料(Material)（室外材料，室内材料）进场前，一定要有监理公司(Company)进行质量检测，凡不符合标准的一定要坚决拒之门外，并要监理公司签字。交房前，对室内环境一定要委托有资质的公司进行验收，凡不合格的，开发商应负全面责任。
至于购买全装修房业主，交付使用时，若发现室内空气异常，可请有资质公司(Company)按国家规定标准进行检测(检查并测试)，如发现不合格，开发商应当负责，该退的退，该赔的赔，若已入住合格产品后，家具搬入再发生问题，就不是开发商的责任，再向开发商索赔，那是毫无道理的。扬州甲醛检测是指通过特定的方法或仪器，对空气、水、食品、衣物等含有的甲醛做定量检测。这里要提醒业主的是，如今选购家具一定要谨慎，不少家具都是有感染的，你购买时，一定要家具出售者出示绿色环境保护证书。
室内空气检测
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| 上一条：浅论室内环境检测存在的若干问题及防治方法 下一条：满足装饰建材超市空气质量要求的通风量的确定 |
